Список форумов Форум СНТ СЕВЕРЯНИН, Масюгино, Клинский р-н

Форум СНТ СЕВЕРЯНИН, Масюгино, Клинский р-н

Форум СНТ "Северянин". Общение, вопросы и ответы, отчеты и другая актуальная информация
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

ВОЗВРАТ На сайт СНТ СЕВЕРЯНИН
Постановка на учет дома и Неправильные кадастровые границы

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум СНТ СЕВЕРЯНИН, Масюгино, Клинский р-н -> Приватизация участка
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Татьяна
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 28.11.2013
Сообщения: 24

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2017 4:10 pm    Заголовок сообщения: Постановка на учет дома и Неправильные кадастровые границы Ответить с цитатой

Я в июле получила письмо из налоговой о том, что на моем участке (82) находится строение, которое необходимо поставить на налоговый учет.
Ну надо, так надо. Только удивило, что указан участок №82, тогда как дом находится на уч. 81. Написала об этом письмо в налоговую (что на 82 участке нет строений), и вызвала кадастрового инженера оформить технический план, который потом надо сдать в ЕИРЦ.
Все просто.
Приехал геодезист, все померил, а на следующей неделе позвонил и сообщил, что не может выполнить работу, поскольку я передала ему документы по уч. 81 (на котором находится дом), а по его данным - дом находится на уч. 82. Я, естественно, приостановила выполнение работ.

Первая мысль была: я что, столько лет пользовалась чужим участком? но прошла по улице, посчитала участки - нет, все правильно, дом на 81 участке.
Просмотрела кадастровую карту на сайте pkk5.rosreestr.ru - и, включив подложку "космические снимки", действительно увидела, что дом находится в границах участка 82. Я ничего не поняла, и стала подробней рассматривать кадастровую карту.

И обнаружила, что половина участков сдвинута относительно своего положения, главным образом - от дороги к ручью, но на последних улицах - на дорогу.
Сдвинуты не отдельные участки (что можно было бы объяснить халтурой геодезезистов), а целыми блоками - БЕЗ НАЛОЖЕНИЙ!!! Т.е. все участки сняты правильно, правильно расположены относительно друг друга - но сдвинуты единым куском, причем величина сдвижки на 4 улице (обе стороны) - примерно 20 м в сторону ручья. Как раз на участок.
Я поехала в Кадастровую палату в Клину, узнать, как можно исправить такую ситуацию - это ведь явная техническая ошибка. Указывая, что, поскольку участки не накладываются, а просто сдвинуты, но неверно указана точка привязки всего блока, и надо бы просто изменить координаты привязки и поставить на карте участки на место.
На что получила ответ, что Роскадастр не занимается корректировкой, а только вносит выданные им координаты.
Мне сказали: принесите документы с исправленными координатами - мы их внесем.
Т.е. ошибка может быть только с нашей стороны.

Позвонила в "Меридиан", который оформлял землю, спрашиваю: как так получилось? я заплатила деньги, теперь с меня требуют повторно выполнить те же работы? на что получила ответ: они привязывались к координатам, выданным на ТОТ момент кадастром. Потом исходные координаты уточнили - и все сдвинулось. И "Меридиан" себя не считает ни в чем виноватым.
Что, впрочем, подтверждается отсутствием наложений участков на кадастровой карте.

Я позвонила Любови Ивановне и сообщила о создавшейся ситуации.
На сегодня к ней обратилось еще несколько человек с той же проблемой.
Я думаю, надо добиваться от Роскадастра исправления карты. Поскольку ситуация такая не только у нас. Это какая-то системная кадастровая ошибка и платить за ее исправление я не хочу.

Я думаю, надо написать от имени СНТ коллективное обращение.
Я послала ей черновик обращения и письмо геодезиста о невозможности оформить дом на участке, на котором он реально находится.
Письмо геодезиста я также направила в налоговую, пусть разбираются сами с кадастром, может, поможет.

Все, кто столкнулся уже с этой проблемой - пишите в налоговую, сообщайте председателю, берите письмо о невозможности привязать дом к участку - в общем, надо действовать.
На учет дома мы должны поставить до конца года.
Кстати, не представляю, как на нашей улице можно купить или продать участок... купите или продадите соседний...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Юрий
Читатель

   

Зарегистрирован: 02.03.2013
Сообщения: 829
Откуда: улица 2 участок 39

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2017 5:22 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ситуация не нова. Работа называется устранение гео.ошибки..У меня на новой даче запросили 15 000 руб и выполнят работы по новой,а тут еще участок оказался на территории академии наук и они подаи документы в суд...если не успею переоформить на меня могут судебный издержки повесить..Если системная ошибка то надо разбираться от кого она пошла и скорее всего если это от гос.органа то потребуется судебное разбирательство...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Юрий
Читатель

   

Зарегистрирован: 02.03.2013
Сообщения: 829
Откуда: улица 2 участок 39

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2017 5:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По поводу продажи...продать можно,только в свидетельстве будет указано что имеет место несоответствие между реальным расположением и гео.данными. У меня именно так и записано.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Л.В.
КРК СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 02.03.2014
Сообщения: 855

СообщениеДобавлено: Сб Сен 23, 2017 4:13 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна:а Вы дом не оформляли по декларации,как я поняла до 01.01.2017?Откуда налоговая узнала:они делают съемку ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Елена
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 09.01.2013
Сообщения: 630
Откуда: Северянин

СообщениеДобавлено: Сб Сен 23, 2017 6:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна, а есть ли у Вас информация, кто и когда измерял соседние участки? Запросите в Меридиане справку, на какой момент они брали данные кадастра.
То, что участки правильной формы и сдвинуты одинаково может говорить и о том, что геодезисты к кадастру не привязывались, а тупо брали данные уже нанесенных участков и привязывались к ним. Я, как человек закончивший институт геодезии, не очень верю в версию неверных данных от кадастра, больше в халтуру геодезистов. Но могу ошибаться.
_________________
За дачу - ложные показания.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Елена
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 09.01.2013
Сообщения: 630
Откуда: Северянин

СообщениеДобавлено: Сб Сен 23, 2017 7:08 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Хотела Вам предложить заставить их изменить отчет - там ведь только точку привязки поменять. Но потом поняла, что это не верно. Нужно менять привязку сразу у всей линии. Вообще надо на всем снт провести измерения.
_________________
За дачу - ложные показания.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Николай
Site Admin

   

Зарегистрирован: 29.03.2012
Сообщения: 1755
Откуда: Москва, СЗАО

СообщениеДобавлено: Вс Сен 24, 2017 9:26 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Елена писал(а):
Хотела Вам предложить заставить их изменить отчет - там ведь только точку привязки поменять. Но потом поняла, что это не верно. Нужно менять привязку сразу у всей линии. Вообще надо на всем снт провести измерения.

а что там измерять? мой участок, на карте наложен чётко на соседний.
Все участки сдвинуты на 18 метров, почти на полную ширину участка. в сторону ручья.
Кто мой участок замерял и наносил, я не знаю, мне ЛИ делала приватизацию, равно как и моему соседу.
А к чему они привязывались меня мало должно интересовать и я в этом разбираться не должен вообще.

А все эти "косяки" однозначно всплывали при регистрации и нанесении ЗОП.
_________________
Демократия не подразумевает вседозволенность и анархию!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Елена
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 09.01.2013
Сообщения: 630
Откуда: Северянин

СообщениеДобавлено: Вс Сен 24, 2017 10:06 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Помнишь, обсуждались наложения участков, из-за которых снт эту регистрацию не могло оформить? Вот они так и исправили - просто нарисовали, как должно быть без наложений. Теперь понятно, кто это сделал, раз и у тебя такая беда. Надо писать претензию председателю. Хотя это бесполезно. Если только в суд и требовать у нее за свои деньги переделывать, подрядчика она выбирала.
_________________
За дачу - ложные показания.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Николай
Site Admin

   

Зарегистрирован: 29.03.2012
Сообщения: 1755
Откуда: Москва, СЗАО

СообщениеДобавлено: Вс Сен 24, 2017 8:13 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да мне всё равно на каком месте мой участок, до тех пор, пока это не приносит проблем, а как только начнутся претензии от любых органов или сложности с моими правами (регистрация, купля-продажа или ещё что либо) то вот тогда я и буду обращаться в судебные органы.
_________________
Демократия не подразумевает вседозволенность и анархию!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Л.В.
КРК СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 02.03.2014
Сообщения: 855

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 1:38 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Николай,а если как Татьяне придёт депеша из налоговой с предложением заплатить за чужой дом?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Павел
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 20.05.2013
Сообщения: 213

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 1:49 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ранее, кстати, примерно год назад этого смещения не было!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Николай
Site Admin

   

Зарегистрирован: 29.03.2012
Сообщения: 1755
Откуда: Москва, СЗАО

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 9:16 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Л.В. писал(а):
Николай,а если как Татьяне придёт депеша из налоговой с предложением заплатить за чужой дом?

К депеше должно быть приложено основание для оплаты.
Мне приходил налог на машину, которая была продана лет 10 назад и снята с учёта.
Написал что бы они там разбирались сами с ГИБДД, получил ответ что разобрались и я ни чего не должен.
_________________
Демократия не подразумевает вседозволенность и анархию!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьяна
Член СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 28.11.2013
Сообщения: 24

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 11:54 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Однозначно могу сказать, что в 2011 г. (данные с кадастровой карты) взаиморасположение всех участков в нашем блоке было именно такое, как и сейчас. Потому что после постановки на учет я проверила, нанесены ли мои участки на кадастровую карту. Проверила, все правильно. Вот чего я не смотрела - это подложку "космоснимки", да и не знаю, была ли эта подложка.
И непонятна причина, по которой наш блок оказался там, где он сейчас находится - сдвинут на 20 м в сторону ручья.

План дома самодельный не подавала, проленилась ехать в Клин в декабре. Но мне это бы не помогло: дом-то на участке 81, а из налоговой пришел запрос на дом на участке 82. Вот теперь доказываю, что не верблюд.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Л.В.
КРК СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 02.03.2014
Сообщения: 855

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 12:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Николай,у меня тоже был случай со старой машиной:но пока я в ГИБДД сама не поехала и не привезла справку из ГИБДД:мне приходили налоговые начисления с ответами,что в базе моя фамилия.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Николай
Site Admin

   

Зарегистрирован: 29.03.2012
Сообщения: 1755
Откуда: Москва, СЗАО

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2017 6:55 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Л.В. писал(а):
Николай,у меня тоже был случай со старой машиной:но пока я в ГИБДД сама не поехала и не привезла справку из ГИБДД:мне приходили налоговые начисления с ответами,что в базе моя фамилия.

Ну я на сайте налоговой указал что машина была продана, указал дату продажи и что машина была снята с учёта. На этом все мои обязанности исполнены и ехать куда либо и собирать какие либо справки я не намерен.
что они сверяли и как, я не интересовался. Пришёл ответ что сделан перерасчёт и я ни чего не должен.

Татьяне наверное стоит так же ответить, что на принадлежащем ей участке №82 в СНТ Северянин ни каких строений нет и ни когда не было.
Можно приложить фотографию пустого участка, пусть работают.
_________________
Демократия не подразумевает вседозволенность и анархию!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Л.В.
КРК СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 02.03.2014
Сообщения: 855

СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2017 7:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Логично.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Лисёнка
Читатель

   

Зарегистрирован: 18.08.2015
Сообщения: 32

СообщениеДобавлено: Вт Окт 03, 2017 1:04 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все это развод на деньги. В этом году все ринулись оформлять дома, мы не исключение (так как побоялись налога большого). Ездили в МФЦ в Клин, у нас тоже все сдвинуто не пойми куда, вся улица "уплыла". Инженер или как-там его, который межевал все эти границы при приватизации участка уже не работает (во всяком случае. как нам сказали, его разрешение недействительно и не продлено). Но вот "только здесь и только сейчас, заплатив нам 15 тысяч Вы сможете решить эту проблему" , сказали нам. Слава Богу, что у нас денег не было, а то бы тоже заплатили. Приехали на участок, стали звонить одному, второму, третьему и выяснилось, что в организации, расположенной на ул. Чайковского в Клину, все наши границы в норме. А эти - "разводилки" со своей цифровой техникой. Еще и сказали к председателю обратиться, чтобы объединиться улицами, чтобы дешевле вышло. Вообще уже ни стыда, ни совести.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Л.В.
КРК СНТ Северянин

   

Зарегистрирован: 02.03.2014
Сообщения: 855

СообщениеДобавлено: Вт Окт 03, 2017 7:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вам повезло,если в налоговую попали правильные сведения:Татьяне то из налоговой пришло уведомление о налоге на дом с другого участка.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум СНТ СЕВЕРЯНИН, Масюгино, Клинский р-н -> Приватизация участка Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Яндекс.Метрика


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS